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[부동산]/[궁금한 부동산 이야기]

임대인, 임차인이란? 헷갈리는 단어 정리

by 87MALE 2021. 4. 6.
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최근 서울시장 보궐선거 후보자 토론회에서 재미난 일이 발생했다. 무려 국회의원이라는 사람이 '임대인'과 '임차인'을 잘못말한 일이 발생한 것인데 이참에 '임대인','임차인'에 대해 확실하게 짚고 넘어가보도록 하자.

 

 

1. 임대인 VS 임차인

  • 임대인: 건물, 토지 등 각종 자산을 빌려준 사람 ex) 집주인, 땅주인
  • 임차인: 위에 말한 것들을 빌린 사람 ex) 세입자

2. 임대료 VS 임차료

  • 임대료: 임대인 입장에서 위의 것들을 빌려주면서 받는 돈 (수입)
  • 임차료: 임차인 입장에서 위의 것들을 빌려쓰면서 지급하는 돈(지출) 

ex) 본인이 세입자라면 임대인에게 "이번달 임차료는 내일 넣어드릴게요" 가 맞다. 

 

3. 선급금 VS 선수금

  • 선급금 : 돈을 미리 주는 것 ex) 집을 지을 경우 공사전에 계약금의 일부를 미리 지급하는 돈
  • 선수금 : 돈을 미리 받는 것 ex) 업자가 공사 시작전에 미리 받는 돈

4. 상품 VS 제품

  • 상품 : 별도의 가공 없이 어디서 떼온 물건 ex) 옷 장사의 경우 아디다x에서 떼온 옷
  • 제품 : 별도의 가동을 거친 제품

5) 수익 VS 이익

  • 수익 : 전제 매출 ex) 이번달 장사해서 들어온돈 500만원
  • 이익 : 수익에서 비용을 뺀 금액 ex) 장사해서 들어온 돈 500만원에서 비용 300만원을 빼면 200만원이 이익



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