전국 청약 가능! 세종 자이더시티 (1순위 조건, 청약일정, 전매 제한 등)

​세종 자이 더 시티

 

세종시 아파트는 현재 84㎡ 기준 주변시세는 8억에 달하고 있는데 분양가 4억대로 안정적인 차익 실현이 가능하고, 전국에서 청약이 가능하다. 

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세종 자이 더 시티 위치와 분양 규모

 

 

 

세종시 6-3 생활권 L1 블록에 위치해있다. 현재는 개발이 덜 되어 허허벌판이긴 하지만, 인근 블럭들의 정비와 분양 등이 완료되면 깔끔하고 살기 좋은 인프라가 충분히 형성될 것으로 보인다. 

 

바로 앞에 유치원과 초등학교도 입지해 있고 멀지 않은 거리에 초,중,고등학교도 있으니 학군도 훌륭한 위치로 보인다.

 

단지 규모	6-24층, 24개동, 총 1,350세대 / 일반분양분 1,350세대
분양/입주	분양 2021.07.16 / 입주 2024.07
전매 여부	전매제한 4년

 

세종 자이 더 시티는 총 44개의 타입으로 구성되어 있다.

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특징이 전용 85㎡ 초과 타입이 1천200가구로 전체 물량의 89% 이상인데, 전용 85㎡ 초과 타입은 50%는 가점제, 50%는 추첨제로 뽑기 때문에 가점이 낮은 사람, 1주택자는 추첨제 물량에 지원이 가능하다.

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세종자이 더 시티 청약일정

 

 

세종 자이 더 시티 단지구성과 타입

 

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세종자이 더 시티 청약조건

 

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세종은 현재 '투기과열지구'로 지정이 되어 있기 때문에 모집 공고일 기준, 아래 5가지 조건을 모두 만족해야 한다. 

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모집 공고일 기준으로 세종시 1년 이상 거주라면 당해, 그 외는 기타 지역 청약이 가능하다.

 

 

면적별 예치금은 아래와 같다 .

5년 내 당첨이력이 없는 1주택, 혹은 무주택 세대주로 가입 기간 2년 이상의 청약통장을 보유중이라면 신청이 가능하다.

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세종자이더시티 전매제한

 

 

당첨자 발표일로부터 4년 동안 전매가 금지된다. 2025년 8월 4일까지는 전매가 불가능하다.

 

 

실거주 의무가 없어 잔금을 치룰 자금이 조금 부족하다면 임대를 놓아 잔금을 치룰 수 있는 큰 장점이 있다. 하지만 주택 담보 대출을 받는 경우 무주택자는 6개월 내 전입 의무 부과, 1주택자는 6개월 이내에 기존주택 처분 및 신규 주택 전입 의무가 부과된다.

 

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