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[일상]/[수컷의 일기]

공인중개사 30회 합격수기 + 공인중개사 2차 강사 추천.

일단 내 점수임. 막 합격 수기라거나 팁을 알려주기에는 높은 점수가 아닐지도 모르지만 그래도 이야기좀 해보려고 함. 일단 내 소개를 하자면 난 작년에 동차 했다가 2차 탈락을 했음. 그래서 올해 2차만 보고 결과는 위와 같음. 2차만 하다보니 뭔가 모를 여유가 있어서 공부시작은 7월 중순부터 시작함. 공법 - ㅇㄷㅇ, ㄱㅎㅅ(이론) + ㅈㄱㅌ 마무리(100선) 강사를 바꾼건 공법만 바꿨지만, 솔직하게 말해서 강사 때문에 합격했다고 하기엔 잘 모르겠는게 기본강의 + 심화강의만 1번씩 듣고 거기서 밑줄친 부분을 위주로 기본서를 무슨 소설책 보는것마냥 그냥 몇번 읽었음 외운다는 생각도 없이 그냥 읽었음 뭔지 몰라도 그냥 읽고 몰라도 넘어가고 그런식으로 공법 기본서 못해도 15번정도는 읽은거 같음. 기본서를 1..

2019.10.27 게시됨

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[일상]/[다이어트 도전기]

감자보다 칼로리가 높은 고구마가 다이어트에 더 좋은 이유?

다이어트식단을 생각하면 대표적으로 떠오르는 음식이 뭐가 있을까? 너무나도 많은 음식이 있겠지만, 대표적으로 닭가슴살, 삶은계란, 그리고 오늘 이야기 해볼 "고구마"가 있다. 고구마가 다이어트 대표 식품이 된 이유는 낮은 칼로리와 오래 지속되는 포만감이 그 이유가 아닐까 싶다. 비슷한 음식으로는 감자가 있는데 고구마는 감자와 비교 했을시 칼로리가 더 높다. 고구마 100g 당 약 120kcal, 감자 100g 당 약 55kcal. 이렇게 칼로리가 더 높은데도 감자보다는 고구마가 더 다이어트 식품으로 인정받는 이유는 무엇일까? 그 이유는 바로 GI지수에 있다. GI지수GI 지수는 혈당지수를 말한다. GI가 높을수록 소화과정에서 음식이 포도당으로 전환하는 과정이 빨라져 혈중 포도당 농도가 높아지고, 췌장에서 ..

2019.10.17 게시됨

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[일상]/[이슈]

F(x) 멤버, 가수 겸 배우 설리 자택서 사망...

SM 소속의 가수 겸 배우 설리(25·본명 최진리)가 14일 숨진 채 발견되었다고 한다. 지난 14일 경찰의 말에 따르면 당일 오후 3시 21분경 경기 성남시 수정구 자택에서 최씨가 숨져 있는 것을 매니저가 발견하고 신고했다고 한다. 설리의 매니저는 전날 오후 6시 30분쯤 변사자와 마지막 통화 이후 연락이 닿지 않자 주거지를 방문했다가 이를 발견한 것으로 전해졌다. 경찰은 설리가 유서를 남겼는지 확인하는 동시에 자세한 사건 경위를 파악 중이라고 한다.

2019.10.14 게시됨

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[일상]/[이슈]

불매운동의 주요타겟 유니클로! 매출 상황

유니클로를 자회사로 하고 있는 패스트 리테일링에서는 유니클로의 매출상황을 발표한다. 결론부터 말하면 한국에서의 불매운동으로 한국에서의 실적은 작년대비 줄었으나 다른 해외 지점들의 실적 대폭 호조로 유니클로 전체로 봤을 땐 매출, 영업이익, 순이익 전부 사상 최대치 달성. 자 그럼 한국 언론에서는 유니클로의 사상 최대 실적을 어떻게 보도하고 있는지 보자. 조선일보 제외한 다른 언론들은 죄다 한국에서의 실적 악화만 언급할 뿐, 한국의 불매운동이 있었으나 그 영향은 미미했고 한국에서의 실적 하락을 훨씬 뛰어넘는 해외에서의 실적 증가로 사상 최대 매출, 영업이익, 순이익 기록했다는 팩트는 이야기 하지 않고 있다. 대한민국 좌빨님들의 불매운동으로 일본의 기업 유니클로가 실적이 대폭 하락하는 국뽕 시나리오가 나와야..

2019.10.12 게시됨

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[일상]/[이슈]

[퍼옴] 문재인과 조국의 관계, 그리고 세월호와 노무현의 진실

대통령과 총리 그리고 법무부 장관의 지독한 인연이 밝혀지고 있음. (유튜브 문갑식TV : https://youtu.be/vnjyN4wSgCs, https://youtu.be/cCaFXY6UHOQ) 1. 정광보(조국 처남)은 대기업에서 20년간 근무하다 2014년 1월 두우해운 상무(두우해운은 SM그룹(삼라만상)의 자회사)로 입사함. 2. 문재인 동생 문재익은 SM 그룹의 선장 3. 이낙연 총리 동생 이계연은 SM 그룹의 사장 4. 두우해운의 신정훈 항해사는 세월호(청해진 해운)로 4월 15일 이직하고 바로 다음날 4월 16일 세월호 사건 발생 5. 두우해운 소속의 동친상하이호가 북한 석탄 운반으로 UN제재 위반 6. 문재인은 조국의 웅동학원이 동남은행(35억)과 신세계종금(9억) 그리고 유병언 세월호 청..

2019.10.12 게시됨

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[일상]/[이슈]

트럼프 탄핵? 도날드 트럼프와 바이든의 자식 문제에 관한 이야기.

트럼프와 바이든의 자식 문제 트럼프의 우크라이나 문제로 탄핵추진이 진행되고 있는 와중에 바이든 아들 문제에서트럼프 자녀들에 대한 문제로 공격의 범위가 넓어지고 있다. 도날드 트럼프가 대통령에 취임한 이후로 이방카와 그 남편은 백악관 선임고문이란 희안한 직책으로 백안관에서 일하고 있으며, 직책을 이용해서 개인사업과 정치적 경력에 이용한다는 의견이 많았다. 이방카는 트럼프 재임기간 동안 개인사업을(주로 패션,의류) 위해서 중국에서 34건의 상표를 등록했다. 중국 정부가 무역전쟁 와중에 미국에 잘보이기 위한 제스쳐로 상표권 승인을 빠르게 도와줬다는 의혹이 있다. 반대로 미국 내에서 이방카 브랜드는 공적인 지위를 이용해 사업적 이득을 거두고 있다는 비판에 시달려 매출이 떨어지자 이방카는 미국내 패션사업을 중단하..

2019.10.12 게시됨

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[일상]/[다이어트 도전기]

"다이어트 콜라"는 정말 다이어트에 도움이 될까?

다이어트 콜라에 대해글쓰기에 앞서 난 콜라회사 직원도 아니고, 별로 옹호하고 싶은 생각도 없음을 밝힌다. 단지 진실만 알려주려고 글을 작성하게 됐음. 가볍게 읽으면 된다 개인적으로 다이어트 콜라는 콜라의 전환점이라고 생각한다.'콜라는 맛있지만, 뒤룩뒤룩 살찌는 음료' 라는 인식을 바꿀 수 있는 계기를 만들어 주었으니... 하지만 콜라는 콜라. 몸에 좋다는 이야기는 아니다. 하지만, 칼로리가 없다는 것은 FACT Q. 다이어트 콜라는 정말로 0cal인가?A. No. 정확히는 2~3kcal정도 된다. 다만 식품법상 5cal이하는 가만히 숨만 쉬어도 소모되는 수준이라 0kcal로 인정 Q. 다이어트 콜라는 정말로 살이 안찌는가?A. Yes. 칼로리가 낮으니 당연히 살이 안찐다. 다이어트 콜라엔 수많은 음모론들..

2019.10.04 게시됨

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[일상]/[이슈]

10월 3일 대규모 광화문 집회 추산인원.

광화문 대규모 집회 추산인원. 며칠전 서리풀 축제와 조국을 수호하자는 명목하의 집회가 같은 날에 일어났다. 난 당연히 서울에 살지 않고 서리풀 축제라는 이름의 축제를 이번 일로 인해 처음 알게 됐다. 좌파 달창들이 그날 조국 수호 집회에 참석한 인원이 200만이니 뭐니 하길래 정말 많은 사람들이 모였나보다~ 라고 생각은 했지만, 200만이라는 숫자가 그렇게 적은 인원도 아니고 그냥 좀 과장되지 않았나? 라는 생각도 있었다. 아무튼 그날 달창들이 조국 지키자고 서리풀공원 누에다리 아래로부터 서초경찰서 및 대검 정문앞까지 포진해있었다. 그런데 걔네가 결코 적은 수는 아니었지만 결코 많다고도 할수없는 시위였으며, 오히려 서울시민 20만정도가 매년 즐기는 음악 및 문화축제인 서리풀축제에서 고래고래 소리를 지르며..

2019.10.03 게시됨

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[일상]/[이슈]

13년전 화성연쇄 살인사건 담당 형사가 범인에게 보낸 편지.

『악마』 난 자넬 이렇게 부르네. 맘에 들지 모르지만 자네의 존재를 잊어버리지 않으려고 10여 년 전에 내가 붙인 이름이지. 한 명인지 두 명인지, 아니면 그 이상이 될지도 모르지만 아무튼 자네, 혹은 자네들을 만나려고 난 그간 무던히도 애를 써 왔네. 자네 쪽에서는 그 반대였겠지만 말야. 난 요즘 또다시 화성에서 일하네. 자네도 알는지 모르겠지만 작년 말 화성에서 귀가하던 여대생이 실종, 살해된 채 발견된 사건이 있었어. 그 사건이 여태 해결되지 않아 거기서 수사지도를 하고 있네. 근데 말야. 참 질긴 악연이지. 여대생이 실종, 살해된 곳이 바로 그 동네야. 자네 혹은 자네들이 귀한 생명들을 무참히 짓밟고 다니던 그 동네. 수사본부도 그때 그 파출소 자리에 있다네. 기분이 어떤가? 이제 자네를 잡아도 ..

2019.09.18 게시됨

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[일상]/[이슈]

사모펀드를 통한 편법증여(feat. 조국)

사모펀드를 통한 편법증여(feat. 조국)사모펀드라는 것은 일종의 "계모임"이다. 계주를 중심으로한 지인들이 돈을 모아서 계주에게 주면, 계주는 그 돈을 굴린다. 그리고 계주가 굴려서 불린 돈을 사전에 정해진 규칙에 따라 나눠갖는 방법의 모임이다. 그런데 계라는게 늘 그렇듯, 처음에야 좋다고 하면서 불입하지 한두달 지나면 곗돈을 안내는 제때 납부하지 않는 사람들이 발생한다. 이런 경우를 막기위해서 곗돈 안내는 애들에게 일정기간 이상 곗돈이 연체되는 경우 위약금 또는 벌금 얼마를 내야한다는 식으로 페널티를 걸어놓는 경우가 생긴다. 이제 조국 사모펀드 얘기를 해보자. 조국의 사모펀드는 계를 든 사람과 계주가 모두 조국 일가로 구성되어 있다. 이 펀드에는 조국 와이프가 9억5천,조국 아들 5천조국 딸 5천 조..

2019.09.05 게시됨

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[일상]/[다이어트 도전기]

다이어트를 하려면 어떤 음식을 먹어야 좋을까?

다이어트 하려면 어떤 음식을 먹어야 좋을까?체지방을 줄이려면 사실 많이 운동하는 것보다 칼로리 섭취 량을 줄이는 게 더 효과적이다. 그러나 지방이 9kcal이니 고기만 덜 먹으면 된다고 생각하면 안 된다. 마블링 된 고기나 비계 등의 지방성분이 많은 부위는 피해야 하지만 단백질을 공급해야 하므로 살코기는 먹어야 한다. 그리고 한국인의 식단에서 가장 열량이 높은 것은 밥이나 빵 라면 등의 탄수화물과 탄수화물로 만든 과자 등의 군것질 거리에 들어간 당분이다. 탄수화물과 당분은 소화흡수도 단백질보다 빠르기에 쉽게 공복감을 느끼고 열량섭취를 증대시키기도 한다. 따라서 다이어트를 시작할 때 무리하게 굶는 것 보다는 빵이나 밥, 군것질을 최대한 줄이고 다이어트에 좋은 음식으로 식단을 변경하되 배가 고프지도 부르지 ..

2019.09.05 게시됨

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