[부동산]/[궁금한 부동산 이야기]
2020년 개별 공시지가 조회 방법.
2020년 개별 공시지가 조회방법 2020년 개별 공시지가 조회 방법에 대해 알아보자. 일단 시작에 앞서 '개별공시지가'가 무엇인지 먼저 알아보도록 하자. 개별공시지가란? 국토교통부 장관은 전국의 토지 중 대표성이 높은 표준지를 선정하고 단위면적(m2) 당 적정 가격인 공시지가를 결정한다. 시장·군수·구청장은 표준지의 공시지가를 바탕으로 하여 개별토지의 단위면적(m2) 당 적정 가격인 개별공시지가를 산정한다. 토지의 용도, 도로·교통조건, 토지이용규제사항등이 유사한 표준지와 비교하여 '토지 가격 비준표'에 의해 가격배율을 산출하고, 표준지 공시지가에 가격배율을 곱해 개별공시지가를 산정한다. 개별공시지가는 양도소득세, 상속세, 종합부동산세 등의 국세와 취득세, 등록세 등 지방세, 개발부담금, 농지전용부..
